SAMENVATTING
De wijziging van de Woningwet plaatst de gemeente voor de noodzaak een eigen
welstandsbeleid vast te stellen. Daarmee wordt het beoordelingskader aangereikt aan de
welstandscommissie, die binnen dat kader, en aan de hand van de vastgestelde
beoordelingscriteria advies uitbrengt aan B&W of bouwwerken al dan niet voldoen aan
'redelijke eisen van welstand'.
Er komt de volgende indeling in categorieën bouwwerken:
vergunningvrije bouwwerken: geen welstandstoets
vergunningplichtige bouwwerken: wel welstandstoets
deze laatste categorie kent weer 2 subcategorieën
bouwwerken lichte vergunning: advies welstandscommissie of
ambtelijke toetsing adhv loketcriteria
bouwwerken reguliere vergunning advies welstandscommissie
De openbaarheid rond het welstandstoezicht wordt vergroot door:
jaarlijkse verslaglegging door de welstandscommissie;
jaarlijkse verslaglegging door B&W;
openbare vergaderingen.
In deze voorliggende kademota wordt het kader beschreven waarbinnen de
Welstandsnota Leeuwarden verder moet worden uitgewerkt.
De bijgevoegde kaart geeft de globale beleidsintenties weer:
handhaven
respecteren
incidenteel veranderbaar
structureel wijzigen
"Vrijstelling" van de gebiedsgerichte criteria is alleen mogelijk indien in hoge mate
voldaan wordt aan de algemene uitgangspunten voor de welstandsbeoordeling (mits
voldaan wordt aan de bestemmingsplanvoorschriften).
Als er sprake is van een nieuwe ruimtelijke context (nieuw bestemmingsplan of art. 19-
procedure) worden voor dat gebied ook nieuwe criteria vastgesteld als toevoeging aan
de Welstandsnota. De Welstandsnota is daarmee per definitie een dynamisch
instrument.
Bij het opstellen van de Welstandsnota zullen belanghebbenden zoveel mogelijk
betrokken worden. Daarbij zal de gemeentelijke Inspraakverordening worden
gehanteerd.
