Blad 8
3.3 Artikel 19 WRO-procedures
De verleende vrijstellingen ingevolge artikel 19 WRO-
procedures moeten worden geïnventariseerd, en dienen in het
bestemmingsplan te worden geïmplementeerd.
3.4 Monumenten/ Beschermd Stadsgezicht
De Hollanderwijk zal worden aangewezen als 'beschermd
stadsgezicht'Daarnaast zijn er verschillende panden aan
de Schrans en de Verlengde Schrans die een monumentale
status hebben. Eén en ander staat nader aangegeven in het
Monumenten Inventarisatie Project rapport. In overleg met
het team Monumentenzorg dient één en ander te worden
geïnventariseerd en ingepast.
35 Milieuaspecten
In de toelichting zal de milieukwaliteit van het gebied
beschreven moeten worden, hierbij is niet alleen de huidige
milieukwaliteit van belang, maar ook de gewenste.
De milieuaspecten, die voor het bestemmingsplan van belang
zijn, betreffen:
Milieuaspecten ten gevolge van bedrijven die in of om
het gebied liggen. Aan de hand van de VNG-richtlijn
Bedrijven en Milieuzonering moet de milieuhinder van de
aanwezige bedrijven beschreven worden. Knelpunten moeten
geïnventariseerd worden. Met name het geluid dat door
het spoorwegemplacement wordt veroorzaakt heeft invloed
op een deel van noordelijk plangebied.
Geluid: -wegverkeerslawaai ten gevolge van Julianalaan,
Oostergoweg, Schrans en Verlengde Schrans.
-spoorweglawaai spoorlijnen
Externe veiligheid ten gevolge van transport van
gevaarlijke stoffen over de Julianalaan. Aan de hand van
bekende gegevens dient toetsing plaats te vinden op
grond van de 'Handreiking Externe veiligheid vervoer
gevaarlijke stoffen, VNG 1998'.
Luchtverontreiniging dient in het plan aandacht te
krijgen. Aan de hand van bekende gegevens dient toetsing
aan het Besluit Luchtkwaliteit plaats te vinden.
Watertoets.
Bodemkwaliteit. Aan de hand van een inventarisatie van
bekende gegevens over de bodemkwaliteit dienen
(toekomstige) functies beoordeeld te worden.
3.6 Aandachtspunten in het plangebied.
1. De Hollanderwijk; (binnenkort 'beschermd stadsgezicht')
2. Project Ferdinand Bolschool (oprichting
appartementengebouw) (ZPP);
3. Jeu de Boulesbaan in het Julianapark;
Blad 9
4. Scholen/kerk e.a nabij Julianalaan, conserverend
inbestemmen;
5. Reeds gerealiseerde projecten, waar een art. 19 WRO
procedure voor gevoerd is, waaronder: de
nieuwbouwprojecten Cornelis Trooststraat en de
Wij nhornsterstraat
6. Winkelcentra in wijk, dienen ruime bestemming te
krijgen, tbv een mix aan voorzieningen
winkels/eethoreca/fysiotherapie/etc)
7. Rijwielcentra Terpstra inbestemmen;
8. Schranszone, distributie planologisch beleid,
aangeven grens winkel-/woongebied, bijv. de Carel
van Manderstraat c.q. Schrans Verlengde Schrans.
Detailhandel op verdieping in relatie met notities
als 'Wonen boven Winkels';
9. Project functiewijziging kerkgebouw Schrans (ZPP);
10. Advocatenkantoor in park;
11. Stedelijke Vernieuwing;
12. Verkeersregelingen;
13. Stadsvisie, aandachtspunt: fietspaden vanuit
Leeuwarden-Zuid door Huizum-West;
14. Beeldkwaliteitsplan Spoorzone Zuid-Leeuwarden;
15. Bouwplan wijzigen 2 winkels in woningen (Dirk
Boutstraat), art 19, lid 1 WRO -procedure.
NB.
Hierbij wordt opgemerkt dat er wellicht meer punten kunnen
zijn die nadere aandacht verdienen. Dit zal bij de
inventarisatie van de verschillende aanwezige functies in
de wijk naar voren kunnen komen. Deze punten dienen dan
dezelfde behandeling te krijgen als hiervoor is aangegeven.
4. Organisatie en planning
4.1 Overleg artikel 10 Bro en inspraak
In de voorfase van het ontwerp van het oestemmingsplan
dient te worden besloten welke partijen bij het overleg
betrokken worden.
In overleg met de wijkcoördinator worden de wijkpanels in
het voortraject betrokken bij het opstellen van het
bestemmingsplan
De inspraak wordt geregeld volgens de Wet op de Ruimtelijke
Ordening en de gemeentelijke inspraakverordening.
42 Vaststelling samenstelling planteam
Het planteam zal worden samengesteld overeenkomstig het
Plan van Aanpak. Actualisering bestemmingsplannen gemeente
Leeuwarden (maart 2000) (zie: blz. 16).
Uitgangspunt voor de (projeet-organisatie is, dat zoveel
mogelijk van de werkzaamheden in het kader van de
herziening van de bestemmingsplannen, zal worden
