GEMEENTE
LEEUWARDERADEEL
8
Stiens, 10-08-2006
Raadsvergadering: 2 november 2006
Voorstelnummer: 2006/54
Behandelend ambt.:
E-mail:
Telefoonnr.
Onderwerp:
M.van Vugt
@leeuwarderadeel.nl
058-257 66 70
Principeverzoek S. de Vries om medewerking te verlenen aan
vrijstellingsprocedure voor het realiseren van een loods op zijn perceel aan de Bredyk 12 te
Comjum, ten behoeve van cateringbedrijf.
Te nemen besluit: Medewerking verlenen aan een verzoek om vrijstelling van het
bestemmingsplan ex artikel 19 lid 1 WRO. De bevoegdheid van de raad om de terzake
benodigde vrijstellingsprocedure te voeren delegeren aan het college
Korte inhoud:
De heer De Vries wil zijn bedrijfsvoering uitbreiden met cateringactiviteiten. Daartoe wil hij
de oude hokkenboel achter zijn bedrijf verwijderen en in plaats daarvan een nieuwe
bedrijfsloods oprichten, welke bestemd zal worden voor de bereiding van spijzen en deels ook
voor opslag.
De gewenste uitbreiding is in strijd met het bestemmingsplan omdat enerzijds de maximale
oppervlakte wordt overschreden en anderzijds door dat de uitbreiding deels gerealiseerd zal
worden op gronden met de bestemming "wonen". Bouwvergunning kan slechts worden
verleend met vrijstelling van het bestemmingsplan. Eliervoor dient dan een artikel 19 lid 1
WRO vrijstellingsprocedure te worden gevolgd.
Inleiding:
De heer De Vries is eigenaar van De Tuolle in Comjum. In zijn zaak heeft hij regelmatig
feesten en partijen. De catering voor deze feesten en partijen werd tot voor kort door de
Jelsumer Poort verzorgd. Nu hierin een "Wokpaleis" gevestigd, en dus de samenwerking
stopt, wil hij zelf de catering gaan verzorgen, zowel voor de feesten en partijen die in De
Tuolle worden gehouden, als voor anderen.
Om dit te realiseren wil De Vries de oude hokken achter zijn bedrijf, vervangen door een
nieuwe loods. Deze loods is bestemd voor het bereiden van spijzen, alsmede voor opslag. Om
het bouwplan te kunnen realiseren moet en kan De Vries een strook grond van 2 meter breed
van zijn buurman aankopen.
Het bouwplan past niet binnen het bestemmingsplan. Enerzijds omdat de maximale
oppervlakte wordt overschreden en anderzijds doordat de nieuwbouw deels op gronden met
de bestemming "Wonen" is gesitueerd. Dit betekent dat het bouwplan slechts kan worden
