8
Wat punt IV van de raadsbrief betreft het volgende. Mevrouw Jongedijk heeft gezegd dat zij voor
het nemen van het voorbereidingsbesluit zal stemmen. Dat is erg plezierig. De heer De Jong heeft ge
zegd dat hij niet gelukkig is met deze ontwikkeling en dat de meerderheid van zijn fractie tegen zal
stemmen. Wij nemen nu een voorbereidingsbesluit om deze zaak in procedure te kunnen brengen. Wij
zitten hier met een bedrijfsgebouw dat door de ontwikkeling van een nieuw winkelcentrum gedeeltelijk
leeg komt te staan. De ondernemer heeft onze medewerking gevraagd voor de vestiging van een snack
bar. Ik geef toe dat een snackbar bepaalde problemen met zich mee kan brengen, maar dat hangt wel af
van de inrichting, de bedrijfsvoering en de vergunningen die afgegeven worden. Ik ben het volstrekt
met de heer De Jong eens dat het hier om een kwetsbare plaats gaat. Een leegstaand bedrijfsgebouw op
deze plaats is echter ook heel kwetsbaar. Het college is van mening dat het via deze procedure omwo
nenden en de buurt volledig alle rechten van inspraak geeft. B. en w. zullen naar aanleiding van reac
ties op dit punt een beslissing nemen. Ik blijf erbij dat dit voorbereidingsbesluit moet worden genomen.
De heer De Jong heeft zich afgevraagd waarom het voorbereidingsbesluit voor het plangebied Hof-
plein/Perkswaltje met een jaar verlengd moet worden. Het college is nog volop in gesprek met de ver
schillende participanten. Ons is deze week per brief medegedeeld dat zij een optie vragen voor een an
der terrein. Het leek ons niet zinvol om bepaalde mogelijkheden op voorhand uit te sluiten. Wij zijn
van mening dat de mogelijkheden die er op dit moment zijn open moeten blijven. In dat kader is het
volstrekt juist dat dit voorbereidingsbesluit met een jaar verlengd gaat worden.
De heer De Jong: Ik ben blij met de opmerking van de wethouder over punt II van de raadsbrief.
Wat punt IV van de raadsbrief betreft is de meerderheid van onze fractie het volledig eens met de
wethouder dat het hier om een kwetsbare plaats gaat. Dat deel van de fractie vindt daarom dat de
snackbar er niet moet komen en zal tegen het betreffende voorstel van b. en w. stemmen.
De Voorzitter: Ik neem aan dat de wethouder geen reden heeft om nog te reageren. Ik breng thans
het voorstel van het college in stemming.
Z.h.st. wordt besloten overeenkomstig het voorstel van b. en w. met aantekening dat van de CDA-
fractie mevrouw Willemsma-de Jong en de heren Boelens, Jansma, De Jong, Pruiksma, Sterk en Visser
wensen te worden geacht te hebben gestemd tegen punt IV van de raadsbrief.
Punt 11 (bijlage nr. 312).
De Voorzitter: Dit punt luidt: Vaststelling van het uitvoeringsplan Burmaniastraat/Haniasteeg.
Mevrouw Jongedijk—Welles: Het uitvoeringsplan Burmaniastraat/Haniasteeg heeft onze volledige in
stemming. Toch wil ik nog een enkele opmerking maken en met name over het pand van het voormalige
stadsverzorgingshuis aan de Haniasteeg dat tot voor kort in gebruik was bij het Sociaal Hoger Onderwijs
Friesland (SHF). Het college constateert in de raadsbrief terecht dat de woonfunctie in dit gebied de
laatste decennia is afgenomen. Mede daarom vinden wij het een goede zaak dat dit gebouw, althans
voorlopig, weer voor bewoning geschikt wordt gemaakt. Het college heeft op flexibele wijze ingespeeld
op initiatieven en suggesties van onder anderen het Platform Eén- en tweepersoonshuishoudens Leeuwar
den (PEL), de Landelijke Organisatie Belangengroepen Huisvesting (LOBH), Wonen in de Binnenstad en
de Stuurgroep l en 2 (Huisvesting Alleenstaanden en Tweepersoonshuishoudens) en op signalen uit de
kunstenaarswereld om goedkope atelierruimten in dit pand te realiseren. Wij zijn van mening dat de
combinatie zelfwerkzaamheid-lage huren en het, zij het voorlopig, behoud van dit soort panden wel
licht een voorbeeld kan zijn voor ontwikkelingen in andere gebieden. De wethouder heeft in een verga
dering van de stuurgroep het gebied rondom dit pand in eerste instantie een "rommelgebiedje" genoemd.
De stuurgroep wil dat zo niet zien en heeft de nadruk gelegd op het woord "ontwikkelingsgebied". Ook
wij willen dit gebied op die wijze bekijken. Wij zouden het verder op prijs stellen dat, wanneer zich
ontwikkelingen voordoen die tot een wat betere woonomgeving voor dit pand kunnen leiden, daarop op
dezelfde flexibele wijze wordt ingespeeld.
Ik wil het college nog een compliment maken voor de manier waarop deze zaak is aangepakt.
De heer Dubbelboer: Ik wil twee opmerkingen maken over het uitvoeringsplan Burmaniastraat/Ha
niasteeg.
Onze fractie kan zich vinden in de oplossing die uiteindelijk gekozen is voor het pand Haniasteeg
7, alhoewel wij in eerste instantie liever een andere oplossing hadden gezien. Er was een heel goed
plan om het pand te verkopen aan een particulier, die daar, op dezelfde wijze als het college nu voor
9
stelt, voor eigen kosten en op eigen risico soortgelijke ontwikkelingen wilde ontplooien. Wij hadden
graag gezien dat een en ander op die manier gegaan was, maar achteraf zeggen wij akkoord tegen het
nu gedane voorstel. Ik heb begrepen dat het om een bestemming gaat voor ongeveer 10 jaar. Daarna
kunnen wij altijd nog zien wat wij met het pand gaan doen.
Gelukkiger was ik toen ik de raadsbrief kreeg en de opmerkingen las over de percelen aan de west
zijde van de Kleine Kerkstraat. Na aandringen van onze fractie is wat dat betreft gekozen voor dezelf
de oplossing als voor de oostzijde van de Kleine Kerkstraat. Ik vind dat van degelijk bestuur getuigen.
De heer Buurman: Ik kan in grote lijnen instemmen met het voorliggende uitvoeringsplan. Het
plangebied is verhoudingsgewijs stabiel, in die zin dat er geen schokkende veranderingen zullen optre
den. Met de aangegeven dosering in bestemmingen kan ik akkoord gaan. Een uitbreiding van de horeca
functie welke hinder voor de omgeving met zich meebrengt, bars, enz., wijs ik met de opstellers van
het rapport afHet enigszins inkrimpen daarvan zou misschien nog beter zijn, want dat spoort goed met
het bevorderen van de woonfunctie.
Over de oplossing die is aangedragen voor het pand Haniasteeg 7 ben ik redelijk tevreden. Ik besef
dat het hier om een tijdelijke oplossing gaat, niet structureelDe praktijk zal moeten leren of deze
greep een gelukkige is geweest. Waar hier voor een althans tijdelijke woonfunctie wordt gekozen acht
ik het van belang dat de nevenbestemming, de werkfunctie, hierop wordt beoordeeld. Zo bekeken ligt
het huisvesten van instellingen die naar verwachting hinder zullen veroorzaken niet voor de hand, zoals
Inktwerk en Hippoprint.
De heer Van der Wal: Mijn fractie is het eens met het voorliggende uitvoeringsplan. Wij zijn zeer
tevreden met de oplossing die gekozen is voor het pand Haniasteeg 7. Er is weliswaar sprake van een
tijdelijke bestemming, maar het is toch een gecombineerde woon-/werkbestemming, met de nadruk op
wonen. Wij vinden het een prima zaak dat het college het initiatief van het LOBH op deze manier vrij
snel heeft overgenomen. Het gaat weliswaar, zoals gezegd, om een tijdelijke functie, maar als het pro
ject slaagt zal er natuurlijk geen enkele reden zijn om over 15 jaar aan een verandering van de bestem
ming te denken. Het gebiedje voor het pand Haniasteeg 7, tussen de Wolvesteeg en de Haniasteeg, is
betiteld als een rotzooitje en dat is het op dit moment ook. In het huidige uitvoeringsplan is vergeleken
met de eerste versie daarvan wel enige ruimte geschapen, althans op de tekening, door wat extra krotjes
op te ruimen. Wij gaan er vanuit dat het gebied waarop een "P" getekend staat op een redelijke manier
zal worden ingericht, zodat het niet al te zeer vloekt met de woonbestemming van het pand Haniasteeg 7.
Nog een opmerking over een punt waar wij minder gelukkig mee zijn. De Kleine Kerkstraat was
ooit het ontwikkelingsgebied van de verzekeringsmaatschappij AGO. De maatschappij wilde de monu
mentale wand van deze straat opkopen, afbreken en op die plek haar nieuwe kantooruitbreiding realise
ren. Na de affaire Torenstraat is de AGO van die plannen afgestapt, maar zij heeft in de Kleine Kerk
straat nog wel een aantal panden. Op de eerste versie van de tekening stond het hoekpand opgenomen
als kantoor, maar dat plan is herzien. Wij zijn daar zeer gelukkig mee. Het pand Kleine Kerkstraat 36,
dat nog een verbinding heeft met het hoofdgebouw van de AGO, heeft nog een kantoorbestemming. Wij
hadden liever gezien dat dat pand ook de bestemming wonen of winkel had gekregen. Maar aan de an
dere kant kan de AGO niet veel kwaad meer uitrichten, dus wij hebben uiteindelijk wel vrede met de
kantoorbestemming.
Voor de rest gaan wij akkoord met het uitvoeringsplan. Wij gaan er wel vanuit dat de verkeerssitu
atie in verband met de westelijke binnenstadstangent nog nader in de commissies en de raad aan de orde
komt. Ik wil daar nu niet verder op doorgaan.
Mevrouw De Jong: Ik stem in met dit uitvoeringsplanIk wil mijn complimenten maken aan het col
lege voor de manier waarop het zo flexibel heeft ingespeeld op de signalen uit de maatschappij en wat
betreft de oplossing voor het pand Haniasteeg 7. Mijn partij hoopt dat deze tijdelijke oplossing zich zal
omzetten in een permanente.
De heer Miedema (weth.): Mevrouw Jongedijk, de heer Dubbelboer, de heer Van der Wal en me
vrouw De Jong hebben allen hun waardering uitgesproken voor dit plan. Ik zal die waardering, er is
door enkele leden zelfs gesproken over "zeer tevreden" en "complimenten", graag overbrengen aan
wethouder Geerts.
De heer Buurman heeft gezegd dat in de toekomst zal moeten blijken of deze greep de juiste is. Op
dit moment is volgens mij de juiste greep, mijnheer Buurman: die oplossing die wij snel kunnen realise
ren en waarbij wij voor een aantal zaken een adequate oplossing kunnen vinden. Het kan best zijn dat
