3/ De aanvangshuren genoemd in de gunnings-
4° beschikkingen van de woningen van Ald
lan—Oost zijn door de Minister van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening aan
vankelijk bepaald op 232,55 voor fase
I, 245»55 voor fase II en 282,
voor fase III.. Er is, gelet op de'vrij grote
woningen, naar onze mening geen sprake
van een (duidelijke) discrepantie.
- 2 -
Zo ja, tot welke konklusies heeft
dit geleid net betrekicing tot het
te voeren beleid voor het politie
top t re' den in deze kwestie en nog
maals, was U of de politie op de
hoogte met de voornemens van de
eigenaar om over te gaan (of te
laten gaan) tot onrechtmatige
eigenmachtige ontruiming en on
bewoonbaar maken van het pand
Uillemskade 8?
3. In hot hierboven aangehaalde be
richt in de LC van zaterdag j.l.
is er sprake van het optreden van
de politie tegen zg. krakers.
Hoe stelt IJ zich een politie
optreden tegen die zg. krakers voor
zonder de daarvoor benodigde
bevelende ontruimings vonnissen
van de rechter en de betekening
via een deurwaarder?
4. Waarom zijn tot twee keer toe
telefonische verzoeken van de
bewoners van het bewuste pand om
hulp en bescherming tegen huis
vredebreuk en bedreiging door de
politie genegeerd en waarom is
er door de ter plaatse aanwezige
ambtenaren van politie niet op
eigen initiatief een einde gemaakt
aan de uitvoering van de misdrijven
braak en huisvredebreuk door de
slopers op het moment dat zij op
heterdaad betrapt konden worden?
Hoe luidden de consignes van
bovenbedoelde ambtenaren van
politie?
3. en 4»
Het optreden van de politie tegen
zgn. krakers behoort niet tot de
competentie van de burgemeester
doch tot die van de officier van
justitie.
Leeuwarden, 13 maart 1975»
De Burgemeester van Leeuwarden,
JS'Brandsma.
Aanhangsel no. 6.
kragen van het raadslid de heer J. Knol over de ontwikkeling van bouw- en huur
prijzen.
Vragen:
Heeft Uw college kennisgenomen van het
artikel in het Algemeen Dagblad van
4 april j.l. "Bouwers leuren met hun
projecten"?
Indien vraag 1 bevestigend wordt beant
woord, kan het college dan ook in
zicht verschaffen in de mate waarin de
in dit artikel genoemde bouwkosten
zich verhouden tot de bouwkosten van-
de woningwetwoningen zoals die momen
teel in Leeuwarden worden gebouwd?
3/ Gelet op de eveneens in dit artikel
4. genoemde huren moet er in de ad. 2 ge
vraagde verhouding een duidelijke
discrepantie bestaan ten nadele van
de bouwerij hier ter plaatse. Indien
deze veronderstelling juist is, komt
Uw college dan niet met mij tot de con
clusie dat er dan sprake kan zijn van
een onzorgvuldig gevoerd bouwbeleid,
waarbij met name de toekomstige huur
ders in de sociale woningbouwsector
de dupe zullen worden, in de vorm van
onnodige huren.
Antwoorden van Burgemeester en Wethouders;
1o Deze vr aag wordt bevestigend beantwoord.
De in het betreffende artikel genoemde
bouwkosten variëren van ongeveer
45.OOO,tot 50.000,per woning,
exclusief de grondkosten. Deze grond-
kosten lopen in het betreffende artikel
uiteen van 10.000,tot 20.000,
en meer per woning. Het gaat hierbij in
het algemeen om zeer smalle woningen
hetgeen uiteraard in de prijs van de
woning tot uitdrukking komt.
De grond- en bouwkosten van de thans in
onze gemeente in aanbouw zijnde woning
wetwoningen (Aldlan—Oost I, II en lil)
variëren van 11.240,tot 13°000,
incl. renteverlies tijdens de bouw voor
de grondkosten en van 50.000,tot
ongeveer 61.300,voor de bouwkosten.
Deze kosten zijn door de Minister van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
bij de gunning van deze complexen goedge
keurd en voldoen derhalve aan de zgn.
curveprijzen. Deze woningen zijn groter
dan de woningen genoemd in het aangehaal
de artikel. De woonoppervlakte van de
woningen uit het betreffende artikel be—
ter—
dr;
lagt
over het algemeen 45 a- 46 m2.
wijl dit
ongeveer
bij de woningen
55 m2 bedraagt.
in Aldlan—Oost
Opgemerkt moet worden dat als gevolg van
de steeds voortgaande loon- en prijsont
wikkelingen de aannemers tijdens de bouw
recht hebben op risico—verrekeningen
van lonen en materialen. Bij de onderha
vige woningen bedragen deze risico ver
rekeningen meer dan 6.000,per wo
ning, als gevolg waarvan niet alleen de
bouwkosten stijgen maar bovendien de
rijksbijdragen per woning dalen en daar
door de huren toenemen.
SP«
